防水建筑材料行业市场投资建议(可行性市场分析)

第一节 防水建筑材料 行业 投资机会 分析

建筑业是我国的支柱产业，近年来由于我国经济的高速发展，建筑业发展很快。不仅新开工的建筑市场拉动防水材料的消费，屋面维修和修缮工程也提供了巨大的市场空间，我国房屋保有量巨大，近二十年房屋建设工程突飞猛进，粗略推算全国住宅保有量约为220亿平方米，公共建筑约65亿平方米，共285亿平方米。其中约3/4的住宅是1985年以后建设的，按防水工程寿命周期10～15年计算，已相继进入翻修期。在持续增长的建筑市场需求拉动下，新型建筑防水材料需求将有大幅度的增长。此外，已经在全国“遍地开花”的垃圾填埋场工程建设也要采用防渗材料，主要是HDPE（高密度聚乙烯）土工膜。

第二节 防水建筑材料 行业 投资风险 分析

1、政策风险

总体来看，随着国家节能环保工作力度不断加大， 行业 内众多环保不达标的企业已被关闭， 行业 内龙头企业将从市场份额增加以及稳定毛利中获得好处。同时龙头企业已在环保方面做得较为完善，国家加大环保力度会给 行业 龙头企业带来环保成本的增加。

2、管理风险

企业有没有效益，主要是管理问题，这是贯穿始终的首要问题。因此，必须有一个卓越的领导班子。要有管理、开拓的精神和能力。要制定一整套规章制度管理企业，按经济规律办事，不要人随意的管理企业。要知人善用，不要任人唯亲。惟企业是家、是生命。这样，企业才能发扬光大，立于不败之地。

3、技术风险

特别注重于理论结合实际，加强防范风险的意识。在制定科学技术 研究 项目时，尽可能的考虑后续下游问题。

3、财务风险：

此类风险应当归属于管理风险，跟管理水平成正比。但是，财务是要执行规章制度的，人员配备是要非常严格的。资金是为生产服务的，收放要合理，资金要充足，管理要严格。

4、产品质量风险

产品市场广阔，应用量较大，只要产品质量有保证，产品就会有市场。项目实施后要严把质量关，以质量求生存，以质量求发展，以质量求效益，消除产品质量风险。

5、市场开发风险

目前，此类项目厂家不多、产品不多，需要不断地开发新产品，以解决产品竞争力不强或品种单一问题，不断满足绿色生产发展的需要。

其他不可预见的风险，也是有可能发生的。防范时，要群策群力；处理时，要迅速负责，力求将损失减少到最小。

第三节 防水建筑材料 行业 中经纵横投资建议

随着我国加入WTO，我国的建筑防水 行业 面临国内市场国际化、国际市场公平化的新形势，建筑防水市场竞争越来越激烈，外国的新型建筑防水材料和国内的假冒伪劣建筑防水材料大量冲击市场，这对防水企业来说，既是机遇，又是挑战。

1、绿色环保建筑防水材料

绿色环保建筑防水材料是对人类生存环境有利无害的一类建筑材料，在绿色环保建筑防水的研发、设计、生产和施工中，应多方面考虑：1、组成：尽可能水性化、高固化、粉状化、生态化；2、原料：尽可能不用或少用沥青、有机溶剂、重金属和有毒助剂；3、生产和施工场地尽可能做到无废水、废气、废渣、废物；4、产品应无毒、无害、无味、无污染；5、产品除防水外，尽可能兼有防腐、保温、隔热和装饰美化等多种功能；6、产品售价与工程造价要适中，要符合我国国情；7、施工要简便、安全，工期要短。

2、超强力弹性环保防水材料

绿色环保、施工方便，其优异品质确保使用30年以上，是传统防水材料的理想替代产品，用于屋面防水，取代SBS、PVC等防水卷材，用于室内防水，取代聚氨脂、JS等防水材料。

建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病，也是用户反映最为强烈的问题。许多建筑在使用时屋面漏雨、地面渗水、墙面渗漏等现象，并因长期渗漏潮湿而发霉变味，不仅破坏了室内装饰，更直接影响住户的身体健康。

由于我国防水材料起点低，长期以来，我国大部分防水工程均采用传统防水材料。传统防水材料在着耐老化性能差、拉伸强度低、对温度敏感等缺点。用于屋面防水，容易引起老化、干裂、变形、折断、分层等现象。用于室内防水，对于形状复杂的场所，施工更加困难，而对渗漏现象，质量更难以保证。人们每隔几年就要花费大量的资金和劳动力进行返修。不仅扰乱了人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响整幢建筑的使用寿命。

超强力弹性环保防水材料是中化科城与德国专家共同研制开发的新型防水材料，该产品在欧洲等发达国家已被普遍使用。在我国部分地区亦逐渐普及。产品不仅有优越防水性能，更有无毒环保、施工方便等优点，是传统防水材料的最佳替代产品，市场前景极其广阔。

3、玻纤建筑防水材料发展市场潜力巨大

20世纪80年代初期.美国的玻纤建筑防水材料发展迅猛，几乎全部取代了纸基沥青防水材料。从而使美国的玻纤生产量增加了近20万吨。芬兰是世界造纸业最发达的国家之一，但据芬兰Ahistrom公司报道。该国也淘汰了纸基沥青防水材料。该公司拥有3条玻纤建筑防水材料生产线，年生产能力达到2亿多平方米。

据称，目前欧洲各国的玻纤建筑防水材料已占建筑防水材料总量的45%-50%，美国则高达80%。而我国还只占8%-10%。由此可见，我国玻纤建筑防水材料的市场潜力很大。

目前，我国玻纤建筑防水材料市场年需求量约为2万吨，到2010年，市场总需求量将翻两番.突破百万吨大关。

此外玻纤还可做辅助增强材料、土建工程增强材料、隔热材料。材料形态主要是小网格组织，在体育场馆建设中用量可观。其他主要包括软路基高等级公路沥青混凝土路面的增强防裂，建筑物和桥梁钢筋混凝土结构的缝裂补强基材。此外，还有吸音材料、装饰材料、被覆和复合材料等。玻璃纤维棉毡、棉板作为保温绝热材料加入建筑围护结构可大显身手。实验证明，北京建筑墙体加入50毫米厚的此类保温材料可使节能效率达60%。