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第一节 2008年我国房地产 行业 发展趋势 分析
一、2008年我国房地产市场价格走势 分析
2008年以来，我国房价整体呈逐月小幅回落态势，正朝着宏观调控的方向运行。但受2007年下半年房价上涨较快的“翘尾因素”影响，08年同比房价指数仍处于比较高的水平。
2008年1-6月全国国销售价格指数及“翘尾”因素
| 月份 | 房屋销售价格指数 | 新建住宅销售价格指数 | ||||
| 同比指数 | 翘尾因素 | 新涨价因素 | 同比指数 | 翘尾因素 | 新涨价因素 | |
| 1月 | 111.3 | 11.2 | 0.1 | 112.2 | 12.0 | 0.2 |
| 2月 | 110.9 | 10.5 | 0.4 | 111.8 | 11.3 | 0.4 |
| 3月 | 110.7 | 9.9 | 0.7 | 111.4 | 10.7 | 0.6 |
| 4月 | 110.1 | 9.1 | 0.9 | 110.8 | 10.0 | 0.8 |
| 5月 | 109.2 | 8.1 | 1.0 | 110.2 | 9.1 | 1.0 |
| 6月 | 108.2 | 7.1 | 1.1 | 109.2 | 8.0 | 1.1 |
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