防水建筑材料制造产业投资分析与行业发展趋势及企业应对策略(可行性报告样本)

可研报告2018-10-08 10:22:16来源：

第一节防水建筑材料制造产业投资环境

1、经济环境

住宅建设已经成为我国新的消费热点和新的经济增长点，住宅产业将成为国民经济的重要产业。住宅建设业的发展和国家投资力度的加大，刺激了对防水材料的需求，与此相适应、我国新型防水材料销售形势会逐年上升。

防水材料是建筑业及其它有关行业所需要的重要功能材料，是建筑材料工业的一个重要组成部分。随着我国国民经济的快速发展，不仅工业建筑与民用建筑对防材料提出了多品种高质量的要求，在桥梁、隧道、国防军工、农业水利和交通运输等行业和领域中也都需要高质量的防水密封材料。

2、政策环境

由于建筑防水环节至关重要，所以政府有关部门对此给予了高度重视。如建设部、国家标准化管理委员会等机构相继制定并出台了《屋面工程技术规范》、《弹性体改性沥青防水卷材》、《沥青防水卷材用胎基》等国家标准。这些标准既阐明了建筑防水设计的重要性，还对多道设防、多种防水材料复合使用和图纸如何标定等内容提出了具体要求，对屋面构造和排水方式进行了具体规定，为卷材生产企业提供了技术标准。

接连不断的漏水事故，已经引起相关机构的密切关注。2007年6月29日，中国建筑防水材料工业协会、建材工业技术监督研究中心等单位，结合欧美地区近几年改性沥青防水卷材标准发展现状和趋势，专门召开会议，决定对我国《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）、《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）进行重新修订。另外，新的国家标准《建筑防水卷材试验方法》（GB/T328.1至GB/T328.27-2007）也于近日正式颁布，于2007年10月1日正式实施。

2006年7月，国家税务总局发布“关于纳税人销售自产建筑防水材料并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知”（国税发[2006]80号），对建筑防水材料生产兼施工企业用自产材料进行防水工程承包施工的有关纳税问题做出明确规定，将此类企业缴纳流转税问题，纳入《国税发[2002]117号》的管理范围。也就是说，此类企业从此不再重复纳税了。

我国的防水行业是个比较特殊的行业，生产企业大多具备防水工程施工资质，拥有专业施工人员和配套施工机具，从事防水工程施工，这样做有利于提高防水工程质量水平，也可延长防水工程耐用寿命。但是长期以来，由于没有与使用自产材料进行防水工程承包施工相适应的企业纳税管理办法，许多企业在进行防水工程施工时要重复纳税，即承包工程中使用的自产材料已在生产环节中缴纳增值税，而施工时，这部分材料价值又并入工程总造价中再缴纳一次营业税。国税发[2006]80号文，解决了一直困扰建筑防水材料生产兼施工企业的重复纳税问题，为企业减了负。

3、技术环境

新型防水材料从性能上可以满足现代建筑防水的要求，建筑防水技术本身并没有大的突破，只是ＳＢＳ与ＡＰＰ改性沥青防水卷材、合成高分子防水片材技术与生产工艺的一种延续和改进，发展主要体现在“创新”方面。与国外相比，我国建筑防水行业的发展仍有较大的差距，主要体现在：建筑防水材料的基础研究从业人员少，且很多研究没有与企业和市场需求相结合，这不仅影响了我国现有建筑防水材料产品质量的提高，也使我国基本不具备大规模开发新一代建筑防水材料的能力；我国自行开发制造的改性沥青防水卷材与合成高分子防水片材成套生产线装备，到目前为止也还没有达到十几年前我们引进设备的水平，与国外现有生产线装备的差距就更大；对建筑防水施工研究开发的不重视，使我国建筑防水施工总体上仍落后于材料的发展，没有国外已经市场化的各类防水专用施工机具与施工辅助材料，跟不上国内防水对施工的要求。

第二节防水建筑材料制造产业投资风险

1、市场风险

目前市场上防水建筑材料假冒伪劣材料猖獗。据近３年统计，全国各类新型防水材料的产量占总量的比例增长了７～８个百分点，已接近４０％。但是，目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品ＳＢＳ改性沥青防水卷材受到的冲击最大，伪劣产品以比正规产品低６０％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。国内防水行业的低端产品过于集中，而高端产品又无人问津是造成企业间竞争惨烈的又一因素。如垃圾填埋场用HDPE土工膜，能生产这种材料的企业并不少，但生产高性能土工膜的企业则是凤毛麟角。这种产品要求抗老化性能优异，在风吹日晒的环境中耐老化性能指标无任何衰减，这样才能保证垃圾填埋场百年无恙。由于国内该类产品大多不能达到用户要求，很多处理场使用美国进口的土工膜，将白热化的市场拱手让人。

2、技术风险

防水材料企业缺乏技术人才，这已成为阻碍企业发展的主要原因。技术人才不仅包括生产技术人才、开发技术人才，还包括施工技术人才。企业生产和施工多半是农民工，边学边干，以不变应万变，无形之中给工程埋下质量隐患。

3、原材料风险

一般来说，正常年份年初沥青的价格在1600元/吨左右，而06年初以均价3000元/吨高开，到4月底，中海油属下有几个炼油厂开出挂牌价4150元/吨的历史天价，“五一”黄金周后，沥青价格再一次跳空高开，中海油属下的各炼油厂挂牌价都在4050～4150元/吨之间。辽河、盘锦地区多数炼油厂也涨价200～400元/吨，中石化属下各炼油厂、山东地区多数炼油厂均挂牌4000元/吨以上。到9月，沥青价格已近5000元/吨。暴涨的原料价格使企业生产经营难以为继。

第三节防水建筑材料制造产业投资建议

1、防水卷材巩固SBS、APP改性沥青防水卷材，提倡聚乙烯丙纶防水卷材与聚合物水泥粘结系统，快速发展湿铺法皮肤式自粘改性沥青防水卷材，大力做好已有住宅的平改坡工作和积极应用沥青油毡瓦，推广屋顶绿化做法及应用根阻卷材。地铁、隧道、水利、市政等工程推荐应用合成高分子防水卷材。禁止使用煤焦油砂面防水卷材。

2、防水涂料巩固聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料，提倡水泥基渗透结晶型防水涂料，发展喷涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究应用高固含量水性沥青基防水涂料，推广应用路桥防水涂料等特种用途的防水涂料。禁止使用有污染的煤焦油类防水涂料。

3、防水剂巩固通用型防水剂，提倡M1500水性密封防水剂，研究应用永凝液，推广应用有机硅防水剂。探索应用水泥基渗透结晶型防水液。限制使用氯离子含量高的防水剂。

4、灌浆材料地基加固采用水泥基灌浆材料，结构补强采用环氧灌浆材料，特别是低粘度潮湿固化环氧灌浆材料，防水堵漏采用聚氨酯灌浆材料。针对不同工程情况推荐采用复合灌浆工艺。限制使用有毒有污染的灌浆材料。

5、密封材料巩固丙烯酸密封材料（中档），提倡应用聚硫、硅酮、聚氨酯等高档密封材料，积极研究和应用密封材料的专用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯胶泥等密封材料。

6、防水砂浆积极应用聚合物水泥防水砂浆、提倡钢纤维、聚丙烯纤维抗裂防水砂浆，研究应用沸石类硅质防水剂砂浆。大力推广应用商品砂浆（防水、防腐、粘结、填缝等专用砂浆）。

7、防水保温材料巩固挤塑型聚苯板与砂浆保温系统，积极推广应用喷涂聚氨酯硬泡体防水保温材料，适当发展应用胶粉聚苯颗粒保温砂浆系统。限制使用膨胀蛭石及膨胀珍珠岩等吸水率高的保温材料。禁止使用松散材料保温层。

8、特种防水材料积极应用天然纳米防水材料—膨润土防水材料，具体品种有膨润土止水条、膨润土防水板和膨润土防水毯。研究应用金属防水材料，、探索应用文物保护用修旧如旧的专用防水涂料和混凝土保护用防水涂料。

第四节防水建筑材料制造行业发展趋势

1、防水材料企业的集团化、规模化、科技化。

目前国内防水材料企业众多。各企业间资金规模、产品质量、技术开发能力参差不齐，尽管改革开放以来在防水材料方面有很大的进步，但从整体上看依然处在企业规模小、企业数量多、产品技术水平低的状态，加入WTO将会对国内防水材料企业带来很大的冲击，所以政策引导、优胜劣汰、强强联手、注重研发才能面对未来的市场竞争。

2、高科技含量的、绿色的防水材料。

一个绿色的建筑环境要求组成该环境的各个要素必须是绿色的。绿色将是未来建筑的发展主题。高科技含量的、绿色的防水材料势必将逐渐取代质量低、有污染的防水材料。

3、防水材料的研发。

由于目前国内市场无序竞争，造成大多数企业利润微薄，处于温饱状态，无力进行高层次的产品研发。这种状态对企业未来的市场竞争力、企业的发展潜力将产生致命的影响。所以要利用现在良好的契机，加快产品的开发进程，向科研要效益，向科研要市场，向科研要发展。

第五节防水建筑材料制造行业企业应对策略

1、企业结构由小、多、散向大、精、强发展。在5～10年内，重点扶持一批大企业作为行业的骨干和龙头；同时扶持一批优秀中小企业，走精专发展之路。

2、产品结构由低档向以优质中高档为主方向发展。

3、防水工程设计由非专业向专业化方向发展；防水工程施工由粗放向精细方向发展。引导和支持创建专业建筑防水设计机构，专门研究和从事建筑防水工程的设计；强化专业防水施工队伍的建设，不断提高施工装备、机具水平和施工技术水平。

4、企业管理由传统落后模式向现代管理模式和企业文化建设方向发展。引导防水企业探索新的符合市场经济规律和我国国情的现代企业管理制度，建立决策、执行和监督体系，形成有效的激励和制约机制，提高管理水平，促进企业健康发展。

第六节 2007-2010年防水材料制造行业运行能力预测

一、2007-2010年防水材料制造行业总资产预测

2007-2010年防水材料制造行业总资产预测