项目名称（可行性报告）

妇儿医院筹建项目可行性研究报告

项目地址

广东省深圳市龙华新区

项目背景

1、政策方面

2015年2月27日，深圳市五届人大常委会审议了《深圳经济特区医疗条例(草案)》(以下简称《条例》)，这一条例拟全面放开深圳医疗服务市场，非公立医院将与公立享平等待遇。

2015年10月29日，党的中共十八届五中全会决定，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。

2、市场方面 
深圳是一座年轻而富有活力的移民城市，随着城市规模的扩大和全面二孩政策的落地，深圳新生儿数量也在显著增加，深圳逐渐进入了生育的高峰，分娩量逐年创出新高。

据中经咨询研究院统计，从2009年到2011年，深圳市平均每年增加1万新生儿， 而从2012年至2014年，全市每年新生儿数量均突破20万大关，分别为21.3万、20.7万和20.6万以上。这意味着深圳每天大约有500多女性当上母亲。

2014年，深圳全市分娩了21.59万个新生儿，孕产妇死亡率仅为9.77/10万，围产儿死亡率5.62‰，婴儿死亡率2.22‰，5岁以下儿童死亡率3.15‰，出生缺陷率17.98‰。深圳的孕产妇和新生儿健康指标不仅全国领先，更是达到了发达国家水平。

而深圳的妇幼保健院数量为10个，实有床位数为1947张，可供应床位数量为1940张。深圳市全年医疗机构收治住院病人11.94万人，比2013年增加9.1%。其中，妇幼保健院12.55万人，较2013年同比增长10.67%。

2015年初国务院总理李克强于在政府工作中提出打造健康城市，鼓励社会资本办医，全面推进公立医院综合改革等等议题，为整个医疗产业注入全新的动力。受益于整个社会办医的鼓励政策和全面放开二孩政策，医疗产业成为受到各方追捧的产业，妇产科成为其中发展最快的领域之一，私立妇产医院前景广阔。

项目建设内容

医院场地租赁、医院装修、医疗器械及办公设备等购置、医院人员招聘及培训、市场宣传推广等。

项目总投资规模

根据公司对妇幼保健院的规划，项目总体投资规模6230.6万元，包括固定资产投资和预留铺底流动资金。其中固定资产投资费用约为4852.51万元，占总投资额77.88%；铺底流动资金约1378.10万元，占总投资额22.12%。

项目可行性研究结论

妇儿医院的建设运营既能有效满足深圳妇幼保健市场对于高质量、高服务水平的妇儿医院需求，又能推动深圳市医疗卫生事业尤其是生育保健产业的快速发展。

通过中经咨询的研究分析，得出本项目各项财务指标均较理想：①NPV（税后的i=12%）= 5901.87万元；②IRR（税后）=22.39%；③静态投资回收期（税后）：6.87年；④税后总投资收益率为29.82%。项目具有较强的抗风险能力，各指标结果表明该项目财务上可行。

经过财务预测分析，深圳妇儿医院的各项技术经济指标都合格，经济效益指标良好，社会效益显著，商业模式可行且预期盈利状况符合行业要求。因此，深圳妇儿医院医院的筹建无论是从市场环境还是经济条件、技术支持来看，都是切实可行的，从经济效益和社会效益来看都是值得投资的。