7月3日，记者从北京市住建委获悉，今年北京市保障房竣工任务已经提前全面超额完成。而且目前北京市保障房全装配式建筑规模已达240万平方米，居全国首位。

据了解，截至6月底，北京市保障房竣工65676套，完成年度6万套任务的109%，其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。

今年北京市保障房新开工37524套，完成年度5万套建设筹集任务的75%，其中,公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套。

  北京市装配式示范项目：实创青棠湾公租房。

在地区政府重视，相关部门制定计划，严格实施、积极建设的背景下，今年的北京保障房呈现出这些特点：

一、 全力以赴推进保障房建设进度。

为切实抓好保障房建设筹集任务，北京市住建委强化横向协调、纵向调度工作机制，开展多项“抓开保竣”工作。一是坚持专题会议协调和现场踏勘调度相结合，指导建设单位按照“一会三函”程序倒排开工计划，建立详细台账，加快手续办理，全力推进项目实施。二是对未按计划要求时间节点开竣工的项目负责人，进行约谈告诫，督促其落实主体责任。三是督促各区政府落实保障房配套市政基础设施“三年行动计划”，根据保障房市政基础设施建设需求进行动态调整，明确实施主体，及时纳入增补计划。

二、多方式拓宽保障房筹集渠道。

一是鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，今年上半年，共有平谷区山东庄镇PG08-0401-0001地块等三个项目，作为市属国有企业利用自有土地建设自住房项目列入2017年保障性住房建设计划。

二是作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点，北京市目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套，唐家岭项目927套房源在今年5月24日已签约入住，平房乡项目6月29日启动了人才公租房选房入住工作。今后5年北京市将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。

三、全面提高保障房建设品质。

北京市的保障房建设始终坚持速度与品质并重，严把建设品质关。今年2月，北京市出台全国首部公租房建设与评价地方标准，公租房设计水平大幅提升，营造舒适、安全、卫生的居住环境，提升居住品质;首次放开22㎡最小面积限制，既减轻了租金负担，又提高土地利用效率。全面构建起设计、建造、评价、管理全生命周期的标准化实施体系。

四、大力推进实施装配式建筑。

今年3月，北京市发布《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，新纳入保障性住房建设计划的项目全面实施装配式建筑。北京市住建委进一步调整完善保障房装配式建筑管理机制，提高了保障房规划设计方案专家评审会审查要求，另外加快建立装配式构件供需信息调度平台，加大服务力度，确保足量供应，保障产品质量，实现供需平衡，促进装配式建筑在北京市全面落地生根。

北京率先作出表率，严格效率提前半年完成保障房建设任务值得勉励，但同时也说明以往政府部门没有将保障房建设放在重要位置。没有制定较好的规划计划并严格执行，部门分工不合理，监督不到位，导致保障房建设屡屡受阻。因此地方政府做好部门分工工作，完善部门职能，并对可能发生的突发事件做好紧急应对准备，提高工作效率，是各级政府当前的重要任务之一。