本报讯(记者杨滨)又到了房屋租赁的高峰期，北京市工商局昨天发布消费者投诉分析，房屋租赁成为近期投诉热点。消费者李先生向12315热线反映，自己委托一家房屋中介租房，选定房屋后向中介预付押金。谁知签订合同时，业主说房屋为回迁房，不能提供房产证。李先生认为中介未尽到审核义务，拒绝签署合同并要求退还押金。

  市工商局根据往年的数据统计分析认为，每年的6月到8月，成为房屋租赁的高峰期，主要原因有两点：一是大学毕业生离校，租房的需求集中大量释放；二是众多家长为了方便孩子上学就近租赁“学区房”。虽说距离9月份开学还有一段时间，但家长们担心房屋难租就着手提早租房，这致使房屋租赁市场开始不断升温。

  工商部门为此提醒消费者：租房宜早不宜晚，以免因房源紧张租不到房；避开高峰期租房，比如9月份开学前，租房人群集中，房屋出租的速度快，房租必定会有所涨幅，如果避开此阶段，市场中房源较为充足时，价格也会有所下降，相比之下“性价比”会高一些；选择正规中介并签署租房合同，在细微处维护自身权益，避免纠纷的发生。