3 月份一二线城市新建商品住宅价格

同比涨幅继续回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据

　　国家统计局今日发布了 2017 年 3 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、 15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、 6 个城市环比下降

　　 3 月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下， 15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看， 3 月份 15 个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在 0.2 至 6.0 个百分点之间。从环比看， 6 个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在 0.1 至 0.7 个百分点之间； 6 个城市涨幅在 0.5% 以内。据调查了解， 3 月 18-31 日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　二、 70 个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落， 18 个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升

　　从同比看， 3 月份 70 个城市中有 24 个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比 2 月份增加 4 个，回落城市中 18 个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 6 个月回落， 3 月份比 2 月份回落 3.4 个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 4 个月回落， 3 月份比 2 月份回落 0.6 个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大， 3 月份比 2 月份扩大 0.4 个百分点。

　　从环比看， 70 个城市中有 8 个城市新建商品住宅价格比上月下降， 10 个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。