7 月份一线城市房价趋于稳定   二三线城市环比涨幅明显回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读 7 月份房价数据

　　国家统计局今日发布了 2017 年 7 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、 15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落， 10 个城市环比下降或持平

　　 7 月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用， 15 个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看， 15 个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在 0.8 至 4.9 个百分点之间。从环比看， 10 个城市新建商品住宅价格下降或持平； 5 个城市微涨，最高涨幅为 0.4% 。

　　二、 70 个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续 10 个月回落， 7 月份比 6 月份分别回落 1.7 和 2.0 个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续 8 个月回落， 7 月份比 6 月份回落 0.8 个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续 6 个月回落， 7 月份比 6 月份回落 0.5 个百分点。

　　三、 70 个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

　　 7 月份， 14 个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加 4 个； 16 个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加 6 个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算， 7 月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降 0.1% 。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨 0.4% ，涨幅均比上月回落 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨 0.6% ，二手住宅价格上涨 0.4% ，涨幅均比上月回落 0.3 个百分点。