武汉楼市3月销量同比下滑近3成主城区量升价跌-可行性研究报告网

武汉楼市3月销量同比下滑近3成主城区量升价跌

更新时间：2018-04-03 08:35:13

3月，由于相关政策的调整以及供应量不足等因素的影响，虽然商品住宅成交量环比上升，但同比并未如往年那般大幅回升，楼市整体依然平淡。

　　武汉市房管局昨日提供的数据显示，3月份武汉主城区商品住宅共成交7185套，较上月增加3684套，增幅105.2%，平均每天销量为256套，与去年同期相比大幅下滑29.4%。成交均价16399元/平方米，较上月价格水平下跌了2702元/平方米，楼市价格环比跌幅14.1%，但与去年同期相比上涨25.6%。

　　商品住宅八片区断供

　　分城区来看，本月主城区楼市十分活跃，商品住宅供应量占到了全市总供应量的81.3%，供应高度集中。尤其是东西湖的商品住宅供应量以17.3万平方米跃居榜首。二七后湖、青山、南湖、关山、光谷南、汉阳中心区、蔡甸和汉南等8个片区住宅零供应。

　　主城区量升价跌

　　3月份武汉主城区商品住宅共成交7185套，较上月增加3684套，增幅105.2%，平均每天销量为256套，与去年同期相比大幅下滑29.4%。成交均价16399元/平方米，较上月价格水平下跌了2702元/平方米，楼市价格环比跌幅14.1%，但与去年同期相比上涨25.6%。

　　成交量方面，因楼市供应量的环比上月增加，本月主城区成交量明显增长，不过成交均价方面，受古田、东西湖、白沙洲等区域刚需项目集中成交且占比较大的影响，本月主城区成交均价明显回落。

　　与主城区相比，本月远城区商品住宅成交量增长幅度较小，成交均价也出现了回落。

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