2019 年 2 月份商品住宅销售价格涨幅稳定

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读 2 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　国家统计局今日发布了 2019 年 2 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降

　　 2 月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算， 4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3% ，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中：北京下降 0.2% ，上海和广州分别上涨 0.3% 和 1.1% ，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨 0.1% 。其中：北京和深圳分别上涨 0.2% 和 0.5% ，上海和广州分别下降 0.1% 和 0.2% 。 31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.7% ，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比下降 0.2% ，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。 35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4% ，涨幅比上月回落 0.2 个百分点；二手住宅销售价格环比上涨 0.2% ，涨幅与上月相同。

　　二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

　　 2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 4.1% ，涨幅比上月扩大 0.8 个百分点；二手住宅销售价格同比上涨 0.3% ，涨幅比上月回落 0.1 个百分点，比上年同月回落 1.1 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 12.0% 和 8.2% ，涨幅比上月分别扩大 0.4 和 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 11.1% 和 8.3% ，涨幅均比上月扩大 0.1 个百分点。